Die Stadt New York bietet Bauherren von neuen Mietsgebäuden Anreize wie Erleichterungen bei Steuern oder beim Erlangen von Baugenehmigungen, wenn sie einige Einheiten zu Mieten unter Marktwert anbieten.
Die Wohnungen werden dann über die Housing Connect-Website der Stadt verlost.
Die verschiedensten Arten von Apartments werden in den Housing Lotteries, wie der Vorgang offiziell heißt, angeboten. Das Spektrum reicht von Luxuswohnungen in Manhattan bis Standardapartments, weit draußen in der Bronx oder Brooklyn. Im Moment laufen 40 Housing Lotteries.
Zu jeder Lotterie gibt es auf Housing Connect genaue Infos zu verfügbaren Einheiten und den jeweiligen Voraussetzungen. Beispielsweise gilt für die Marcus Garvey Apartments in Harlem ein Haushaltseinkommen zwischen 29.555 USD und 117.390 USD pro Jahr, um teilnahmeberechtigt zu sein.
Bei bestimmten Lotterien werden Apartments bevorzugt an Menschen mit Seh-, Hör- und Mobilitätseinschränkungen, ältere Bürger und Millitärveteranen abgegeben. Fünf Prozent aller Einheiten sind für städtische Angestellte reserviert, darunter die von Schulen, Polizei, Müllabfuhr, Polizei und Feuerwehr.
New Yorker haben Vorrang vor Bewerbern von außerhalb der Stadt. Das bedeutet, dass Nicht-Einwohner erst berücksichtigt werden, nachdem der Pool an Einheimischen ausgeschöpft wurde, in der Praxis also so gut wie nie.
Bewerber erhalten eine Nummer und werden bei der Ziehung mittels eines Algorithmus nach dem Zufallsprinzip ausgewählt. 2024 wurden 9.000 Wohnungen durch die Housing Lottery vergeben.
5 Apartments, von denen New Yorker träumen, sehen Sie hier:
