Alle nachfolgenden Zahlen beziehen sich nur auf neu abgeschlossene Verträge
Die durchschnittliche Monatsmiete für Wohnungen in Manhattan erreichte im Mai den neuen Rekordwert von 4.571 USD – 321 USD mehr als im Vorjahr. Das geht aus einem am Donnerstag veröffentlichten Bericht der Immobilienberaterfirma Miller Samuels hervor.
Es ist das dritte Mal innerhalb von vier Monaten, dass die durchschnittliche Miete auf der Insel einen neuen Höchststand erreichte, was die anhaltend starke Nachfrage trotz steigender Preise belegt.
Auf Quadratmeter gesehen stiegen die Preise in Manhattan im Jahresvergleich um fast 9 % – von 91,11 USD auf 99,20 USD.
Mieter geraten zunehmend in Bieterkriege und bei fast 25 % der im letzten Monat abgeschlossenen Verträge erklärten sich Apartmentsuchende bereit, Verträge zu mehr als dem ursprünglich verlangten Preis abzuschließen, um Mitbewerber auszuschalten. Sie zahlten dann durchschnittlich 11,4 % mehr als am Anfang verlangt.
In Brooklyn stieg die Durchschnittsmiete im Mai 2025 auf 3.650 USD, gegenüber 3.600 USD im Mai 2024. Im Nordwesten von Queens, dem begehrtesten Teil des Bezirks, direkt gegenüber Manhattan am anderen Ufer des East River, stieg die durchschnittliche Miete im Mai 2025 im Vergleich zum Vorjahr um 6,6 %, von 3.400 USD auf 3.625 USD.
