Wirtschaft + Immobilien
Storys rund um die New Yorker Immobilienwelt. Geschrieben von deutschem Journalisten der seit 1991 vor Ort in New York lebt.
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Brachliegende Bürotürme und knapper Wohnraum – die idealen Voraussetzungen für Umwandlungen?
Die Pandemie löste einen vorher von vielen nicht für möglich gehaltenen globalen Homeoffice Boom aus, auch in New York. Geschäftstürme in Manhattan, wo es die größte Ansammlung von Bürofläche auf der Welt gibt, ähnelten zeitweise Geisterstädten. Die Situation hat sich merklich verbessert, aber noch immer gibt es einen Leerstand von circa einem Drittel. Zugleich ist…
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Die Pandemie löste eine gewaltige Krise aus – das ist jetzt die Situation bei den Bürotürmen in Manhattan
Die Pandemie löste einen vorher von vielen nicht für möglich gehaltenen globalen Homeoffice Boom aus. Geschäftstürme in Manhattan, wo es die größte Ansammlung von Bürofläche auf der Welt gibt, ähnelten zeitweise Geisterstädten. Die Situation verbesserte sich nach und nach und laut einer Auswertung von Zahlen von placer.ai, einem Spezialisten für Locationdata, liegen die Zahlen der…
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Cast Iron Buildings – Das steckt hinter den denkmalgeschützten Gusseisenfassaden in SoHo
In den späten 1840er Jahren begann Baumeister James Bogardus mit dem Verkauf gusseiserner Fassadenteilen, die aus einem Katalog bestellt werden konnten. Das Cast Iron, wie Gusseisen im Englischen heißt, war stärker und es konnte in Formen gegossen werden, was Verzierungen ohne die langwierige und teure Arbeit von Steinmetzen möglich machte Heute gibt es noch mehr…
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One Wall Street – eine 1.5 Mrd. USD teure Umwandlung eines 90 Jahre alten Art Deco Wolkenkratzer von Bürogebäude zu ultraluxuriösen Wohnturm. Diese Apartments gibt es zu kaufen.
Das 91 Jahre alte Art Deco Bürogebäude One Wall Street, erlebt nach 8-jährigen Arbeiten und von circa 1,5 Mrd. USD für Bauherren eine Wiedergeburt als Wohnimmobilie. Es war die größte derartige Umwandlung in der Geschichte New Yorks und möglicherweise der Welt. Zusätzlich zum ursprünglichen Gebäude wurde ein 30-stöckiger Anbau hinzugefügt. Insgesamt gibt es 566 Eigentumswohnungen.
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8 irre architektonische Ideen für New Yorker Gebäude, die an der Wirklichkeit scheiterten
In New York herrscht vielerorts eine “Alles ist möglich” Mentalität, die man auch in der Architektur der Stadt spürt. Hier 8 ausgefallene Entwürfe, die diese Geisteshaltung widerspiegeln. Sie waren letztendlich aber doch zu exzentrisch, unpraktikabel oder teuer, um verwirklicht zu werden. Hyperboloid – 1954 – I.M. Pei In den 1950er Jahren begann die New York…
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Das ikonische Bügeleisen-Gebäude wird in Luxus-Eigentumswohnungen umgewandelt
Das Flatiron Building wurde letzte Woche versteigert. Der Gewinner war Jacob Garlick, ein Unbekannter in der New Yorker Immobilienszene, der 190 Mio. USD bot. Wie Auktionator Matthew Mannion der Fachzeitschrift The Real Deal jetzt mitteilte, wurde die 10% Anzahlung, die sofort beim Zuschlag fällig war, aber nie überwiesen.
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Beeinflusst von Architekturstilen vergangener Epochen – New Yorks grandiose Beaux Arts Gebäude
Nicht nur wunderschöne Wolkenkratzer wurden im späten 19. und 20. Jahrhundert in New York gebaut, auch eindrucksvolle Beaux Arts Gebäude wurden in dieser Zeit errichtet. Der grandiose Baustil bedient sich architektonischer Elemente zurückliegender Epochen wie der Antike oder der Renaissance. …
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Eagle Tower – eines der irrsten Designs aller Zeiten für einen Wolkenkratzer
Architekten beim New Yorker Architektenbüro Mark Foster Gage entwarfen den fantastischen Eagle Tower, einen 102-stöckiger Wohnturm am Central Park. Verwirklicht wird das irre Design nicht, es ging darum etwas kreativen Spaß zu haben.
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520 West 28th Street – einer der bemerkenswertesten Vertreter moderner Architektur in New York (mit Fotogalerie)
Zur Fotogalerie Das Gebäude liegt in spektakulärer Lage direkt an der High Line, der zu einem Park umgebauten Hochbahntrasse. Die High Line wurde seit der Eröffnung 2009 zu einem der ‘must see’ Highlights bei einem New York Besuch. Das von der Stararchitektin Zaha Hadid entworfene 11-stöckige Wohnhaus bietet seinen Bewohnern innovatives Design und Funktionalität. Unter…
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Brownstones – Hintergründe zu den ikonischen New Yorker Stadthäusern
Es gibt kaum einen Baustil, der mehr zum Charakter New Yorks beiträgt als die Brownstones. Für Besucher sind sie oft architektonische Highlights und selbst Menschen, die noch nie hier waren, kennen sie aus vielen Filmen und TV-Serien, wie der Cosby Show, Sex and the City und vielen anderen. Brownstones haben eine reiche und interessante Geschichte.…