Im Februar 2018 kündigte JP Morgan Chase an, die größte Bank der USA, das 215 Meter Union Carbide Building an der Ecke Park Avenue und 48. Straße abzureißen, nahe der Grand Central Station, um Platz für 270 Park Avenue, einen fast doppelt so hohen Turm, zu schaffen, der als Hauptquartier der größten Bank der USA dienen sollte.
Die Entwürfe stammen von dem renommierten Architekturbüro Foster + Partners. Das Design erhielt überwiegend positive Resonanz auf den sozialen Medien. Das ist sehr ungewöhnlich, wenn ein Entwurf für einen neuen Wolkenkratzer vorgestellt wird. Gelobt wurden unter anderem, wie sich das Gebäude nach oben versetzt, was manche Betrachter an Art Deco Ikonen, wie das Empire State Building erinnert. Auch die Einbindung von bronzefarbigen Bauelementen fand Anklang.
Abrissarbeiten für ein solch hohes Gebäudes wie dem Union Carbide Building sind ein äußerst seltenes Unterfangen und dauerte zwei Jahre. Bei den eigentlichen Bauarbeiten kam erschwerend hinzu, dass sich das Gelände über den Gleisen der Metro-North Railroad und der Long Island Railroad befindet, die unter der Park Avenue zum Grand Central Terminal verlaufen.
Nun wurde der Turm offiziell eröffnet.
„Diese Investition in dieser außergewöhnlichen Zeit zeugt von New Yorks Wagemut und Ehrgeiz“, sagte Gouverneurin Kathy Hochul, während der Einweihungszeremonie. Die Feier endete mit dem Song „Empire State of Mind“ von Jay-Z und Alicia Keys.
Der 423 Meter hohe Turm, der 3 Mrd. USD gekostet hat, erstreckt sich über 60 Etagen und wird vollelektrisch betrieben. Es ist geplant, den Energiebedarf innerhalb einiger Jahre zu 100% mit erneuerbarer Energie aus einem Wasserkraftwerk im Bundesstaat New York zu decken. Die Betriebsemissionen des Gebäudes, das bis zu 10.000 Mitarbeiter beherbergen kann, werden dann nach Auskunft der Bank bei Netto-Null liegen. Laut JP MorganChase wurden 97% der Materialien aus dem Abriss des Union Carbide Vorgängerturms recycelt, wiederverwendet oder upgecycelt. Der Wasserverbrauch soll im Vergleich zu älteren Gebäuden wegen Verwendung moderner Wasserspeicher- und Wiederverwendungssystemen um mehr als 40 Prozent niedriger liegen.
270 Park Avenue soll, so Jamie Dimon, Chef der Bank, deren Wurzeln in New York bis ins Jahr 1800 zurückgehen, ein Zeichen für die Rückkehr zur Arbeit im Büro in der Stadt setzen, was dem 69-jährigen gebürtigen New Yorker, einem leidenschaftlichen Gegner des Home Office, sehr wichtig ist. Dimon, der durch seine Arbeit bei JPMorgan zum Milliardär wurde, hält die menschliche Begegnung für essentiell im Geschäftsleben, wohl auch Grund warum Annehmlichkeiten wie ein Pub in dem Turm zu finden sind.
Architekt Norman Foster, der unter anderem den Apple Park in Kalifornien, den Hearst Tower in New York und das HSBC-Gebäude in Hong Kong entworfen hat, bezeichnete 270 Park als eines der Glanzstücke seines Portfolios.
