In Manhattan wurden im letzten Quartal 228,9% mehr Wohnungen verkauft als im Vergleichsraum 2020. Aber es war nicht nur ein gewaltiger Anstieg gegenüber dem Vorjahr, als die Pandemie die Stadt noch voll im Griff hatte. Auch historisch überraschte das Volumen an Transaktionen, denn nie seit 1989 fanden mehr Apartments einen Käufer. Insgesamt waren es 4,523.
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Die New Yorker Skyline hat sich in kurzer Zeit radikal verändert. 11 der 15 höchsten Gebäude wurden in den letzten 10 Jahren gebaut, nur zwei vor 2007 fertiggestellt
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In New York sind die Straßen wieder zum Leben erwacht. Wenn man durch die Stadt läuft, hört man Lachen, angeregte Gespräche, Musik und den Lärm, für den die Metropole schon immer bekannt war. Die Tische der Restaurants auf den Gehwegen und Straßen, von denen die meisten in den letzten 15 Monaten aufgestellt wurden, sind voll.
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Foto – Erin Schwinn Auf fast jedem Stück Land in Manhattan, auf dem sich ein großes, hohes, modernes Gebäude befindet, stand vorher einmal eine bescheidenere Immobilie. Normalerweise verhält es sich mit der Umwandlung so: Ein Bauherr erspäht ein kleineres Gebäude, das auf einem attraktiv gelegenen Stückchen Land situiert ist und sich dazu eignen würde, höher
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Die Pandemie hat den New Yorker Immobilienmarkt in kurzer Zeit immens verändert. Hier ein Blick auf die aktuelle Situation. Wohnungsmieten Laut eines neuen Berichts der anerkannten Sachverständigenfirma Miller Samuel sank der durchschnittliche Mietpreis in Manhattan im November, verglichen mit dem Vorjahr, um 22% auf 2.743 USD pro Monat. Die Mieten liegen damit auf dem Stand
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In Midtown Manhattan, dem Viertel mit der weltweit größten Ansammlung von Bürofläche, fühlt sich auch 7 Monate nach dem Ausbruch der Pandemie jeder Tag wie ein Sonntag an. Das, obwohl die gewaltigen Geschäftsgebäude den Betrieb seit Ende Juni unter bestimmten Auflagen wieder aufnehmen durften. Nach Erhebungen der ‘Partnership for New York City‘, einem wichtigen Wirtschaftsverband,
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Nach vier Jahren Bauzeit wurde am Montag “One Vanderbilt”, ein riesiger Büroturm gegenüber der Grand Central Station, eingeweiht. Mit 427m ist der Wolkenkratzer das zweithöchste Gebäude in New York (wenn man den Antennenturm von One World Trade Center nicht mitzählt, ist One Vanderbilt sogar das höchste). In vielerlei Hinsicht hätte das Timing für die Eröffnung
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Seit den frühen 1990er Jahren boomte der New Yorker Immobilienmarkt fast kontinuierlich, besonders im Herzstück der Stadt, Manhattan. Selbst die Anschläge vom 11. September 2001 und die Finanzkrise, die 2008 begann, führten nur zu relativ niedrigen und kurzen Preisrückgängen, die die Jagd nach neuen Rekorden nicht lange beeinträchtigten. Dass die Immobilienbranche die COVID-19 Krise auch
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Der mittlere Teil der 57. Straße zwischen der Park Avenue und der 7. Avenue ist in New York mittlerweile als Billionaire’s Row (Milliardärsweg) bekannt. Dort, ganz in der Nähe des Central Parks, entstehen mehrere ultrahohe Wohntürme der absoluten Luxusklasse oder sind schon fertiggestellt. 111 West 57th Street, auch Steinway Tower genannt, ist einer dieser Superluxustürme.
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Der deutsche Immobilienfonds Deka erwarb im März 2015 zusammen mit der New Yorker Firma Ashkenazy Acquisition das Marriott East Side Hotel, ein Haus in Nähe der Grand Central Station mit 655 Zimmern. Der Kaufpreis lag bei 270 Millionen Dollar. Deka übernahm 85% der Anteile, Ashkenazy 15%. Der Wert der Immobile fiel in den Folgejahren stark.
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