Wirtschaft + Immobilien
Storys rund um die New Yorker Immobilienwelt. Geschrieben von deutschem Journalisten der seit 1991 vor Ort in New York lebt.
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Holdout Buildings – Kleine Gebäude, die sich weigerten zu verschwinden
Manchmal weigern sich Eigentümer aber zu verkaufen, selbst wenn ihnen viel, viel Geld geboten wird. Entweder verwirft der Bauherr das Projekt dann oder er baut um die unverkäufliche Immobile herum.
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Größte Bank der USA baut 423 Meter hohes Hauptquartier – die Resonanz auf das Design ist ungewöhnlich positiv
Das Design erhielt überwiegend positive Resonanz auf den sozialen Medien. Das ist sehr ungewöhnlich, wenn ein Entwurf für einen neuen Wolkenkratzer vorgestellt wird. Gelobt wurden unter anderem, wie sich das Gebäude nach oben versetzt, was manche Betrachter an Art Deco Ikonen, wie das Empire State Building erinnert. Auch die Einbindung von bronzefarbigen Bauelementen fand Anklang.
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So sind die verschiedenen Arten von Apartments in New York geschnitten
Nichts spiegelt die Unterschiedlichkeit der Einwohner von New York besser wieder als die U-Bahn – das meistgenutzte Transportmittel, ungeachtet der Klassenzugehörigkeit oder ethnischen Abstammung. Obwohl alle Arten von Menschen die Subway, wie man sie hier nennt, nehmen, haben einzelne Strecken oft einen ganz eigenen Charakter. Dazu zählt sicher die Linie 7.
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Steinway Tower: Der dünnste Wolkenkratzer der Welt ist bezugsbereit – mit Bildern des Interieurs
Eins der spektakulärsten Gebäude, der Steinway Tower (ein 435 Meter hoher Wolkenkratzer mit 91 Etagen) wurde im März dieses Jahres nach acht Jahren Bauzeit fertiggestellt. Nun ist er bezugsbereit und die Innenarchitekten, Studio Sofield, veröffentlichen Bilder des Interieurs:
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Das gab es selbst in New York noch nie – Penthouse im 131. Stock des höchsten Wohngebäudes der Welt für 250 Mio. USD auf dem Markt
Der 472 Meter hohe Central Park Tower ist das höchste Wohngebäude der Welt. Jetzt könnte dort ein anderer Rekord gebrochen werden – der für das teuerste Apartment, das jemals in den USA verkauft wurde. Das Penthouse ist für 250 Mio. USD auf dem Markt. Es erstreckt sich von der 129. bis zur 131. Etage. Auf…
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Wie sich zwei Schnelllieferdienste aus Deutschland, die mit Millionen an Investorengeldern in New York an den Start gingen, hier die Zähne ausbeißen
Die meisten der Start-Ups sind mittlerweile sang-und klanglos verschwunden, darunter auch die deutsche Firma JOKR. Lieferräder der andere deutsche Firma Gorilla, sind eine Seltenheit, ich sah wochenlang kein einziges.
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Leerstandskrise bei Ladenlokalen – auf manchen Blocks mehr geschlossene als offene Shops
In New York gibt es immer mehr leere Ladenlokale. Der Trend begann schon in den Jahren vor Ausbruch von COVID-19, aber die Pandemie trieb die Anzahl von Schließungen auf noch nie da gewesene Höhen. Waren es vor Jahren vermehrt kleinere Läden, die zu machten, schließen jetzt auch Handelsketten wie Drogeriemärkte, Banken und sogar ‘Flagship Stores’…
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220 Central Park South – das Gebäude, in dem ein Apartment den Rekordpreis von 238 Mio. USD erzielte, ist das Nonplusultra bei den New Yorker Luxuswohntürmen
2021 befanden sich 6 von10 Apartments, die die höchsten Preise in New York erzielten, in dem im Retrostil errichteten 290 m hohem Wohnturm 220 Central Park South. Auch das teuerste Apartment, das jemals in New York verkauft wurde, befindet sich in dem Gebäude. Finanzier Ken Griffin leistete sich 2019 eine Immobilie für 238 Mio. USD.
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Großteil der Angestellten nicht zurück am Schreibtisch, Bürotürme mit viel Leerstand. Was bedeutet das für die Wirtschaft New Yorks?
Einem Bericht des State Comptroller zufolge (ein Amt, das die wirtschaftliche Entwicklung im Staat New York verfolgt), stehen fast 20% der Bürofläche in Manhattan leer. Das erste Mal seit 2000 verloren Bürotürme demnach an Wert, fast 17% seit Ausbruch der Pandemie.
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Trotz oder wegen Coronakrise – Noch nie zuvor wurden so viele Luxusimmobilien in New York verkauft wie 2021 – hier sind die Top 10
In den Monaten nach Ausbruch der Pandemie sagten viele Experten voraus, dass es Jahre dauern würde, bis sich der New Yorker Immobilienmarkt, besonders im Luxussegment, erholen würde. Es kam aber ganz anders. 2021 wurden mehr ultrateure Wohnungen in der Stadt verkauft als je zuvor. 2020 befanden sich alle 10 Immobilien, die die höchsten Preise erzielten…