Die New Yorker Skyline hat sich in kurzer Zeit radikal verändert. 18 der 20 höchsten Gebäude sind weniger als 20 Jahre alt. Noch 2012 war kein einziges Wohngebäude unter den Top 20, heute sind es sieben. Vier davon befinden sich im mittleren Teil der 57. Straße, der mittlerweile als Billionaire’s Row (Milliardärsweg) bekannt ist.
Hier sind die aktuellen Top 20, danach 3 Megaprojekte, die sich derzeit in Planung oder Bau befinden. Von der Dachhöhe sind Gebäude 2-6 höher als das World Trade Center, das 417 m Dachhöhe hat, aber mit Antennenturm 541 m misst.
1. One World Trade Center (2015)
541 Meter mit Spitzenturm, 417 Meter ohne – Bürogebäude – 285 Fulton Street – 2015
1 WTC ist das Kernstück des neuen World Trade Center Komplex. 1776 wurde als Höhe gewählt, weil es das Jahr ist, in dem Amerika seine Unabhängigkeit von Großbritannien erklärte. 1 WTC ist, wenn man die Turmspitze mitzählt, das höchste Gebäude der Stadt.
2. Central Park Tower (2020)
217 West 57th Street – 472 Meter – 2020 – Billionaire’s Row
Das höchste reine Wohngebäude der Welt ist einer der vier Apartmenttürme auf der 57th Street
3. 111 West 57th Street (2022)
111 West 57th Street – Wohngebäude – 435 Meter – 2021 – Billionaire’s Row
Auf dem 85 Stockwerken befinden sich nur 60 Apartments, maximal eins pro Etage. Mit einem Verhältnis von Breite zu Höhe von 1:24 gilt 111 West 57th Street als der dünnste Wolkenkratzer der Welt.
4. One Vanderbilt (2020)
One Vanderbilt Avenue – Bürogebäude – 427 Meter – 2020
One Vanderbilt Avenue befindet sich gegenüber der altehrwürdigen Grand Central Station.
5. 432 Park Avenue (2015)
432 Park Avenue – Wohngebäude – 425 Meter – 2015 – Billionaire’s Row
6. 270 Park Avenue (2025)
423 m hoch, 4 Mrd. USD teuer und Bilder von Gerhard Richter – 270 Park Avenue, das neue JP Morgan Chase Hauptquartier in Stahl, Bronze und Glas ist der vielleicht spektakulärste Neuzugang zur New Yorker Skyline seit Jahren.
7. 30 Hudson Yards (2019)
30 Hudson Yards – Bürogebäude – 395 Meter – 2019
Als Teil des gewaltigen Hudson Yards Komplex befindet sich auf 335 Meter Höhe ‚The Edge‘, die höchste Außenplattform der westlichen Welt.
8. Empire State Building (1931)
20 West 34th Street – Bürogebäude – 381 Meter
Das bekannteste Gebäude New Yorks und bis 1970 das höchste der Welt.
9. Bank of America Tower (2009)
1 Bryant Park – Bürogebäude – 366 Meter – 2009
Direkt am Bryant Park gelegen ist der Bank of America Tower, auch als One Bryant Park bekannt.
10. 3 World Trade Center (2018)
3 World Trade Center – Bürogebäude – 329 Meter – 2018 (im Bild in der Mitte)
11. Brooklyn Tower (2024)
Der Wohnturm ist das höchste Gebäude New Yorks außerhalb Manhattans.
9 De Kalb Avenue- Wohngebäude – 327 Meter
12. 53 West 53 (2018)
53 West 53 Street – Wohngebäude – 320 Meter – 2018
13. Chrysler Building (1930)
405 Lexington Avenue – Bürogebäude – 319 Meter – 1930
Dieses Juwel der New Yorker Art Deco Architektur ist 11 Monate älter als das Empire State Building und war in dieser Zeit das höchste Gebäude der Welt. Da die Autofirma seit den 50er Jahren nicht mehr hier sitzt, erinnern Designelemente wie die Adlerverzierungen, die auf ein Design der Kühlerhauben zu der Zeit anspielen, an die Vergangenheit.
14. New York Times Building (2007)
Bürogebäude – 319 Meter – 2007 – 620 8th Avenue
Die New York Times gab dem Times Square durch ihr erstes Hauptquartier seinen Namen. Die neueste Zentrale der renommierten Zeitung ist um die Ecke, auf der 8. Avenue. Als der Bau 2007 fertiggestellt wurde, waren Metallstreben Teil der Fassade. Diese wurden aber, nachdem sie Spiderman Nachahmern mehrmals dazu genutzt haben, um auf das Gebäude zu klettern, abgenommen.
15. The Spiral (2023)
The Spiral – 66 Hudson Boulevard – Bürogebäude – 314 Meter – 2023
The Spiral – ein 66-stöckiger Wolkenkratzer, der in den Hudson Yards gebaut wird, kostete 3.7 Mrd. USD. Der Turm wurde von Stararchitekt Bjarke Ingels und seiner Firma entworfen.
Der Clou an ‘The Spiral‘ sind Gärten im Freien an fast jeder Etage, die sich spiralförmig um das Bürogebäude ziehen.
Der Wolkenkratzer, auch als 66 Hudson Yards bekannt, war ursprünglich als 550 m hohes Gebäude (610 m inklusive des geplanten Spitzturmes) konzipiert, aber die Bauherren Tishman Speyer glaubten, dass es zu viel Fläche ist, um sie vermietet zu bekommen.
16. One 57 (2014)
157 West 57th Street – 306 Meter – 2014
Der erste auf der Billionaire’s Row fertiggestellte Wohnturm.
17. 35 Hudson Yards (2019)
35 Hudson Yards – Wohngebäude – 307 Meter – 2019
Teil des gewaltigen ‚Hudson Yards‘ Projekts.
18. One Manhattan West (2019)
401 9th Avenue – Bürogebäude – 303 Meter – 2019
19. 50 Hudson Yards (2022)
50 Hudson Yards – Bürogebäude – 300 Meter – 2022
Für dieses Gebäude musste ein Mc Donalds Platz machen. Entworfen wurde der Turm von Stararchitekten Norman Foster. Die Kosten sollen sich auf 3.9 Milliarden Dollar belaufen und 50 Hudson Yards zum teuersten Gebäude in der amerikanischen Baugeschichte machen. Facebook hat einen großen Teil des Turms gemietet.
20. 4 World Trade Center (2013)
4 World Trade Center – Bürogebäude – 297 Meter – 2013 (auf dem Bild rechts)
4 World Trade Center war das erste Gebäude, das im neuen World Trade Center Komplex fertiggestellt wurde. Einer der großen Mieter ist Spotify.
3 in Planung oder Bau befindliche Megaprojekte
Von der Dachhöhe werden Gebäude 2 und 3 höher als das World Trade Center, das 417 m Dachhöhe hat, aber mit Antennenturm 541 m misst.
1-) The Torch (Die Fackel) – 325 m – Spektakulärer Wolkenkratzer mit Aussichtsplattform (Geplante Fertigstellung 2028)
Der 325 Meter hohe Wolkenkratzer „The Torch“ (Die Fackel) auf der 8th Avenue zwischen der 45th and 46th Street in der Nähe des Times Square ist derzeit im Bau und soll 2028 fertig sein.
Der Turm hat ein spiralförmiges Design, das sich bei steigender Höhe erweitert. Es gibt Abschnitte, die mit üppigem Grün bepflanzt sind. Die Fassade besteht aus sogenannten plissiertem (mit Falten versehenen), reflektierendem Glas. Scheinwerfer werden die oberen Ebenen und die Krone, die an die Fackel der Freiheitsstatue erinnern soll, beleuchten.
In der unteren Hälfte des 52-stöckigen Wolkenkratzers wird es ein Hotel mit 825 Zimmern geben, oben eine Open-Air Aussichtsplattform.
2-) 350 Park Avenue – 488 m – geplante Fertigstellung 2032
Die Gegend rund um den Grand Central Terminal wurde in den letzten Jahren zur begehrtesten Lage für neue Büroimmobilien. Zu den Megaprojekten dort gehören 270 Park Avenue, das neue Hauptquartier der größten Bank der USA JP Morgan Chase (2025 – 423 Meter) und One Vanderbilt (2020-427 Meter).
Jetzt plant Milliardär Ken Griffin, CEO des Finanzgiganten Citadel Securities, zusammen mit den großen Immobilienunternehmen Vornado Realty Trust und Rudin Management die Errichtung des 488 m hohen Turms 350 Park Avenue.
Der Wolkenkratzer wird auf der Park Avenue zwischen der 51st and 52nd Street entstehen. Drei bestehende Gebäude müssen dafür abgerissen werden.
Das vollkommen elektrisch betriebene Gebäude wird nur 62 Stockwerke haben, aber dafür werden die einzelnen Etagen ungewöhnlich hoch ausfallen. Griffins Firma Citadel will mehr als die Hälfte von 350 Park Avenue belegen, ein Großteil der Fläche soll für ‚Trading Floors‘ (Handelsparkette) genutzt werden. Insgesamt sollen 6.000 Leute in dem Turm arbeiten.
Für das Design wurde das renommierte Architektenbüro Norman Foster verpflichtet. Eine echte Besonderheit sind die bei Gebäuden dieser Höhe seltenen großen Außenterrassen. Die Fertigstellung ist für 2032 geplant.
3-) 175 Park Avenue – 498 m – (Geplante Fertigstellung 2034)
Der große Bauträger RXR Development will einen 95-stöckigen, 498 m hohen, 6.5 Mrd. USD teuren Wolkenkratzer auf der 42nd Street direkt neben dem Grand Central Terminal bauen.
Das Unterfangen ist als ‚Project Commodore‘ bekannt, eine historische Referenz zum legendären 1919 fertiggestellten Hotel Commodore, das sich an der Stelle befand, bevor Donald Trump es 1980 mit dem jetzt dort stehenden Grand Hyatt Hotel ersetzte.
Bis zur 82. Etage wird der Wolkenkratzer mit Bürofläche gefüllt, auf Stockwerken 83 bis 95 werden sich Hotelzimmer befinden, die dann höchsten in New York. Von der Dachhöhe 498 Meter wird es das höchste Gebäude New Yorks sein.
