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Die Pandemie hat den New Yorker Immobilienmarkt in kurzer Zeit immens verändert. Wohnungsmieten Laut eines neuen Berichts der anerkannten Sachverständigenfirma Miller Samuel sank der durchschnittliche
Nach vier Jahren Bauzeit wurde am Montag „One Vanderbilt“, ein riesiger Büroturm gegenüber der Grand Central Station, eingeweiht. Mit 427m ist der Wolkenkratzer das zweithöchste Gebäude in New York (wenn man den Antennenturm von One World Trade Center nicht mitzählt, ist One Vanderbilt sogar das höchste. In vielerlei Hinsicht hätte das Timing für die Eröffnung des 3 Mrd. Dollar teuren Turms nicht schlechter sein können.
Das 438 Meter hohe Gebäude, das im Sommer bezugsbereit sein wird, gilt darüber hinaus als der ‚schlankeste‘ Wolkenkratzer der Welt. Der ‚Schlankheitsgrad‘ eines solchen Turms berechnet sich aus dem Verhältnis Breite zu Höhe – bei 111 West 57 ist es eine noch nie dagewesene Ratio von 1:24. So dünn zu bauen erforderte alles an Ingenieurskunst, die aufzubringen war, und in der sechsjährigen Bauzeit gab es einiges an unvorhergesehenen Hindernissen und Stolpersteinen.
Der deutsche Immobilienfonds Deka erwarb im März 2015 zusammen mit der New Yorker Firma Ashkenazy Acquisition das Marriott East Side Hotel, ein Haus in Nähe der Grand Central Station mit 655 Zimmern. Der Kaufpreis lag bei 270 Millionen Dollar. Vier Jahre später liegt der Fonds um die 100 Millionen Dollar in der Verlustzone.
Circa 130.000 New Yorker sind auf irgendeine Art in der Film- und Fernsehbranche beschäftigt: von Kameraleuten über Fahrer bis hin zu Stylisten. Die gezahlten Löhne und Honorare bewegen sich nach Angabe des Mayor’s Office (Bürgermeisteramts) in einer Größenordnung von 5 Milliarden Dollar pro Jahr. Auch andere Wirtschaftszweige profitieren, etwa Verleiher von technischen und anderen Ausrüstungsgegenständen oder Cateringfirmen, die die Filmcrews mit Essen versorgen. Und letztendlich auch der Tourismus, weil die hier produzierten Filme und Sendungen Menschen auf der ganzen Welt Lust machen, New York zu besuchen.
Central Park Tower auf der 57. Straße in Manhattan wird nach seiner Fertigstellung 2020 mit 129 Stockwerken das höchste Wohngebäude der Welt sein. Bis jetzt wurden die Apartments dort nur ausgesuchten Mitgliedern der internationalen Geldelite präsentiert. Nun gibt es aber die ersten öffentlich einsehbaren Offerten.
Fans feiern einen Touchdown der New York Jets – Foto Paul Resnick
In wohl keiner Stadt der Welt ist der professionelle Sport ein größeres Geschäft als in New York. Aufschluss darüber geben die Zahlen aus dem Jahr 2017 für die New Yorker Sportwelt von Forbes Magazine. Wir beschränken uns hier auf die drei amerikanischen Volkssportarten Baseball, Football und Basketball. Eishockey ist nicht ganz auf Augenhöhe mit diesen „Big 3“, und Fußball ist zwar als Zuschauersport im Kommen, aber in den Medien so gut wie nicht präsent.
In New York wurde mit 238 Millionen Dollar ein neuer Rekordpreis für eine Wohnung erzielt. Es handelt sich um das Penthouse des neuen Luxusturms 220 Central Park South (220 CPS). Das 79 stöckige und 290 Meter hohe Gebäude ist ein Superstar unter den neuen Ultraluxustürmen, die in den letzten Jahren am südlichen Ende des Central Parks entstanden (und entstehen)
Die Taxibranche, in der jeder in New York, der zu harter Arbeit bereit war, lange genug zum Überleben verdienen konnte und die vielen Einwanderern als Einstieg in den ‚American Dream’ diente, hat nun einige Fahrer in den finanziellen Ruin getrieben. Der Grund sind neue Rideshareunternehmen wie Uber und Lyft.
Das dreistöckige Penthouse, in dem von Stararchitektin Zaha Hadid entworfenen Gebäude 520 West 28th Street am High Line Park in Chelsea kam diese Woche auf den Markt. Die schlicht als ‚Penthouse 37‘ angebotene Immobilie soll 50 Mio. USD kosten.
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